物業(yè)管理作為21世紀(jì)建筑工程管理體系中不可或缺的一環(huán),已從傳統(tǒng)的后勤維護(hù)角色,演變?yōu)楸U辖ㄖY產(chǎn)長(zhǎng)效價(jià)值、優(yōu)化人居環(huán)境、提升運(yùn)營(yíng)效率的關(guān)鍵專業(yè)領(lǐng)域。本規(guī)劃教材旨在系統(tǒng)闡述物業(yè)管理的理論框架與實(shí)踐應(yīng)用,為行業(yè)人才培養(yǎng)與專業(yè)發(fā)展提供全面指引。
教材從基礎(chǔ)概念入手,明晰物業(yè)管理的定義、性質(zhì)與范疇。現(xiàn)代物業(yè)管理不僅涵蓋建筑物本體、配套設(shè)施及場(chǎng)地的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)與管理,更延伸至對(duì)業(yè)主、使用人提供的綜合性服務(wù),其核心目標(biāo)在于實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值,并創(chuàng)造安全、舒適、文明的居住與工作環(huán)境。教材將結(jié)合《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī),解析物業(yè)管理各主體的權(quán)責(zé)關(guān)系,包括建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)等。
教材構(gòu)建了完整的物業(yè)管理知識(shí)體系。內(nèi)容涵蓋:
教材緊密結(jié)合21世紀(jì)建筑工程發(fā)展的新趨勢(shì)。面對(duì)綠色建筑、智慧社區(qū)、健康建筑等新型業(yè)態(tài),物業(yè)管理的內(nèi)涵與外延不斷拓展。教材將探討如何對(duì)綠色建筑進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)以確保持續(xù)獲得認(rèn)證,如何運(yùn)營(yíng)智慧社區(qū)平臺(tái)整合安防、能源、家居與服務(wù),以及如何在后疫情時(shí)代關(guān)注建筑的衛(wèi)生與健康性能管理。將分析物業(yè)管理在推動(dòng)城市更新、老舊小區(qū)改造中的重要作用。
教材注重理論與實(shí)踐的結(jié)合。通過(guò)引入大量國(guó)內(nèi)外經(jīng)典案例與前沿實(shí)踐,設(shè)置思考題與實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目,培養(yǎng)學(xué)生解決實(shí)際問(wèn)題的能力。教材也展望了行業(yè)強(qiáng)調(diào)物業(yè)管理人員的角色正從“管理者”向“資產(chǎn)管家”和“生活服務(wù)集成商”轉(zhuǎn)變,專業(yè)素養(yǎng)、科技應(yīng)用能力與創(chuàng)新思維將成為核心競(jìng)爭(zhēng)力。
本教材作為21世紀(jì)建筑工程管理系列的重要組成,旨在為讀者構(gòu)建一個(gè)系統(tǒng)、前瞻、實(shí)用的物業(yè)管理知識(shí)圖譜,助力培養(yǎng)適應(yīng)行業(yè)未來(lái)發(fā)展的高素質(zhì)專業(yè)人才,推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)向著專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、人性化的方向持續(xù)邁進(jìn)。
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更新時(shí)間:2026-02-22 14:40:59